购房合同只有盖章没有签字有效吗

购房合同只有盖章可能有效也可能无效。有效情况如：《民法典》规定，若合同由单位法定代表人或在其权限范围内的委托代理人签字，则合同有效。无效情况如：签字人无代理权或超越代理权，且未经被代理人追认，则合同无效。不及时处理可能导致合同效力悬而未决，影响交易安全及双方权益。
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购房合同只有盖章没有签字，常见处理方式有两种：一是核实签字人身份及权限，确认合同效力；二是若存在无权代理，及时联系被代理人进行追认。选择处理方式时，应根据实际情况判断签字人的代理权限，并考虑被代理人的追认意愿。
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购房合同盖章无签字，处理如下：1. 核实盖章单位法定代表人的身份，或确认盖章前是否有委托代理人签字及代理权限，以确定合同是否有效。2. 若签字人无权代理或超越代理权，应立即联系被代理人，征求其对合同追认的意见，并根据被代理人的决定采取相应措施。若被代理人拒绝追认，应及时通知合同相对方，并协商后续处理事宜。