十年没装修没住物业费交多少钱?

十年没装修没住的房子物业费缴纳金额，一般情况下需按物业服务合同约定标准全额缴纳，但部分地区对空置房有减免政策。
如果或若物业服务合同中明确约定空置房物业费按全额收取，且当地无特殊减免政策，则需按合同约定的标准全额缴纳物业费。
如果或若当地有关于空置房物业费减免的政策，例如规定空置房屋可按70% - 90%缴纳物业费，那么在提供房屋空置证明后，可按政策规定的比例缴纳物业费。
如果或若物业服务合同中对空置房物业费有特别约定，比如约定空置期间按一定比例缴纳，且该约定不违反当地政策，则按合同的特别约定缴纳物业费。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对十年没装修没住的房子物业费缴纳问题，我们可以依据《物业管理条例》的相关规定来明确缴费义务。
《物业管理条例》第四十一条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。” 从该条款可知，业主缴纳物业费的依据是物业服务合同的约定，只要业主已接收房屋（非建设单位未出售或未交给买受人的情况），无论是否装修入住，都应按合同约定缴纳物业费。十年没装修没住的房子，业主已接收房屋，不属于建设单位缴纳物业费的情形，所以需按物业服务合同约定履行缴费义务。若合同无特殊约定且当地无减免政策，业主需全额缴纳物业费。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
对于十年没装修没住的房子物业费缴纳问题，以下是几点实用的行动建议，帮助你合理处理。
1、查阅物业服务合同：仔细查看合同中关于物业费缴纳的条款，特别是是否有空置房物业费的特殊约定，明确自己的缴费义务和标准。
2、了解当地空置房政策：咨询当地物业管理部门或通过官方渠道查询，确认当地是否有针对空置房物业费减免的具体规定，如减免比例、申请条件等。
3、办理房屋空置证明（如有必要）：若当地有减免政策且需要提供空置证明，及时向相关部门（如物业、居委会等）申请开具，以享受政策优惠。
4、与物业公司沟通协商：向物业公司说明房屋十年没装修没住的情况，依据合同和当地政策，协商物业费的缴纳金额和方式，争取达成一致。
选择解决方案时，重点考虑物业服务合同的约定和当地的具体政策，以合同和政策为依据来确定最合理的缴费方案。如果你在操作过程中遇到合同条款解读困难或与物业公司协商无果的情况，建议进一步向专业律师咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
十年没装修没住的房子在物业费缴纳方面，可能会面临一些法律风险，以下为你举例说明。
1、欠费导致的经济损失风险：如果业主未按时缴纳物业费，物业公司可能会根据物业服务合同的约定收取滞纳金。例如，某业主的房子十年没装修没住，一直未交物业费，合同约定滞纳金按日千分之三计算，那么十年下来，滞纳金可能会远超本金，给业主造成较大的经济损失。
2、被物业公司起诉的风险：物业公司在业主长期欠缴物业费的情况下，有权向法院提起诉讼。比如，某业主十年没装修没住，拖欠物业费共计数万元，物业公司多次催缴无果后起诉该业主，业主不仅需要补缴全部物业费，还可能需要承担诉讼费等额外费用，同时个人信用也可能受到影响。