店铺合同到期房东不给我租?

针对您提出的“房东不续租是否算违约，我需要承担什么损失吗？”的问题，首先我们需要明确，如果店铺合同到期且双方未就续租事宜达成一致，房东选择不续租并不直接构成违约，因为合同已经到期。但是，如果合同中明确规定了续租的条款或条件，且房东未遵守这些规定，则可能构成违约。在此情况下，您可以根据《合同法》第一百一十三条的规定，要求房东承担因违约给您造成的损失，包括直接损失和预期利益损失。因此，建议您仔细审查合同条款，并咨询专业律师以了解您的具体权益和可能的损失赔偿。
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对于“房东不续租，我能否要求他赔偿装修等费用？”的问题，解决方案取决于具体情况：1、如果合同中明确规定了装修费用的处理方式，如房东需承担部分或全部装修费用，则您可以依据合同条款要求赔偿。2、如果合同未明确规定，但您的装修行为得到了房东的同意，且装修对房屋价值有所提升，您可以尝试与房东协商，看是否能达成一定的补偿协议。3、如果房东坚决不赔偿，且合同中也无相关约定，那么从法律上讲，您可能难以直接要求房东赔偿装修费用。
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从法律角度，面对房东不续租的情况，您可以采取以下措施维护自己的合法权益：1、保留好租赁合同及所有与房东的沟通记录，作为维权证据。2、如果房东拒绝续租且合同中有相关约定，您可以依据《合同法》提起诉讼，要求房东承担违约责任。3、如合同未明确规定续租事宜，但您的经营受到重大影响，可以尝试与房东协商或寻求法律途径，如调解、仲裁等，以达成双方都能接受的解决方案。