30年贷款期限，每月还款额是多少？

房贷每月还款额需根据利率和还款方式计算。依据《贷款通则》，贷款利息和还款方式影响月供，未及时处理可能导致违约，影响信用记录。
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房贷月供计算需具体。操作：1.等额本息，用公式计算；2.等额本金，首月还款额高，逐月递减。需银行确认利率和方式。
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常见处理方式为等额本息或等额本金还款。选择时需考虑个人经济状况，收入稳定可选等额本息，初期还款能力强可选等额本金。